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Comment financer son projet de construction d'une maison en ossature bois ?

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Avant de démarrer tous projets de construction, il est important d’établir le meilleur plan de financement possible

Connaitre son budget

Calculer le coût du projet de construction

Pour avoir un budget précis sur votre maison, il faut prendre un compte :

-le coût de la maison

- les frais de banque

- les frais de notaire

- l’achat du terrain

- autres frais liés à la maison (raccordements)

Une fois ces éléments définis, vous allez avoir une idée précise du montant global à emprunter pour construire.

 

Calculer l’apport personnel

L’apport personnel complète votre crédit immobilier. Grâce à cette somme d’argent qui vous est propre, les banques vous accorderont plus facilement un prêt. L’apport personnel peut vous permettre de payer les frais de notaires, les frais de dossier, etc.

 

Choisir son prêt pour financer son projet

Pour faire construire votre maison à ossature bois, différents prêts s’offrent à vous. Il faut savoir qu’il est possible que vous accédiez au prêt à taux zéro.

Le PTZ permet d’obtenir une partie du prêt sans intérêts en fonction des conditions de revenus, de la zone de la future habitation. Et surtout il est réservé aux primo-accédants ou aux personnes qui étaient en location pendant les deux années qui précèdent l’emprunt.

 

Préparer son financement

Avant de souscrire un prêt auprès de votre banque, il est nécessaire d’avoir les pièces suivantes :

  • Un contrat de travail
  • Le dernier avis d’imposition
  • Vos fiches de paie des 3 derniers mois
  • Relevé de compte des 3 derniers mois
  • Relevé de placement

Pour vivre aisément avec votre prêt, les banques calculeront votre mensualité de telle sorte qu’elle ne dépasse pas un tier de vos revenus.

A savoir : vous pouvez demander plusieurs devis dans différents organismes bancaires ou même auprès de courtiers pour qu’ils puissent vous dénicher les meilleurs taux.

 

Après que le CCMI et le compromis du terrain sont signés et une fois le permis de construire déposé, vous pouvez déposer votre demande de prêt. Si votre offre est acceptée, elle vous sera envoyée par courrier recommandé (à savoir : vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception du courrier).

 

Le paiement de votre maison ossature bois se fera alors par appel de fond à l’avancement des travaux

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