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Quel portail choisir ?

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Lors de la construction de votre maison, il est impératif de penser à délimiter votre propriété, et de réfléchir à l’aménagement  de votre extérieur. À vous d'y apporter votre touche personnelle en choisissant le portail qui mettra en valeur votre maison.

Ainsi des lois sont mises en place pour adapter votre maison au code de l’urbanisme.

Selon le Code civil , toute personne a le droit d'ériger une clôture à condition de respecter quelques règles :

  • Depuis 1986, le permis de construire n’est plus obligatoire
  • Certaines clôtures nécessitent une déclaration préalable. Renseignez-vous auprès du PLU de votre commune. Celle-ci, remplace la déclaration de travaux (depuis 2007), il faut dont remplir la déclaration CERFA accompagnée de pièces justificatifs (plan de situation, plan de masse, descriptif des teintes, matériaux, etc.). Le délai d'instruction est d'environ un mois.
  • Mitoyenneté: ne pas déranger le voisinage (exemple : en cas d'enclavement) 
  • Distances minimum à respecter par rapport à la limite du terrain (arrêté d'alignement).

Aussi, une réglementation pour la hauteur des clôtures :

  • Les règles d'urbanisme
  • L’usage courant dans un quartier ou un secteur peut aussi jouer sur la hauteur des clôtures
  • Dans les communes urbaines, la hauteur minimale pour une clôture est de : 3,20 m (dans villes de plus de 50 000 hab.) et 2,60 m dans les autres localités.

En-dehors du PLU, il faut aussi se référer au règlement intérieur dans le cas d’un lotissement, où il faut prévoir des limitations telles que les matériaux utilisés, la couleur des édifices, etc. N’hésitez pas à vous renseignez auprès de la mairie, de la DDE ou des CAUE.

Quel type d'ouverture ?

Portail battant:

•     Largeur standard : de 2 à 4 mètres.

•     Ouverture manuelle avec serrure ( ou automatique en option)

•     L'ouverture peut se faire vers l'intérieur, comme vers l'extérieur (ne devant pas empiéter sur la voie publique)

 

 

Portail coulissant

  • •     ouverture latéralement à gauche ou à droite, avec un seul vantail, nécessitant l'installation d'un rail au sol, sauf si le portail est autoportant (pas de fondations).

    •     peut mesurer jusqu'à 5 mètres ;

    •     moins de choix sur les modèles

    •      Idéal pour les petits espaces.

    •     Surface de dégagement qui soit horizontale et d'une longueur égale à la distance entre les piliers + 50 cm.

 

Quels matériaux ?

 

AVANTAGES

INCONVÉNIENTS

PRIX

PVC

Le moins cher, nécessitant le moins d’entretien (ne rouille pas) et est simple à installer.

Peu esthétique et risque de déformation ( à renforcer avec des armatures en fer ou alu)

1 000 à 2 500€

ALUMINIUM

Peu d’entretien (ne rouille pas) et de nombreuses finitions et couleurs possibles. 100 % recyclable

Coûteux et fragile (déformation)

1 500 à 5 500€

BOIS

Esthétiques, écologique

Beaucoup d’entretien (lasure 1 fois par an)

300 à 5 000 (en fonction du bois)

FER FORGÉ

Solide et traditionnel

prix raisonnable

Entretien anticorrosion à faire tous les 2 à 4 ans

 

ACIER

Robuste, nombreuses finitions et couleurs possibles (facile à peindre)

Fragile en cas de basse température et corrosion

600 à 800

 

N'hésitez pas à demander l'avis de votre constructeur pour une homogénéité avec le bati et un respect des règles d'urbanisme.

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